1 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:52:46.67 ID:GVfwAsYv0.net PLT(12015)

政府が対策に乗り出した所有者不明の不動産問題は、分譲マンションでも深刻になってきた。 
管理費などを徴収できず、区分所有法に基づくマンション管理が難しいケースが出ている。 
今後老朽化マンションが増えれば相続を放棄される部屋が増える可能性も高い。 
新たなルール整備を求める声もあり、東京都は独自に条例制定の検討に入った。 
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO33691530R00C18A8TCJ000/ 
疑問

2 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:53:01.02 ID:7aY6oJgZ0.net
ワロタ 

3 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:53:23.81 ID:GamXmvld0.net
マンションはローン組ませて買わせたら勝ちだからなホントクソ 

4 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:53:25.41 ID:fIJv08AK0.net
判ってたこと 

5 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:53:29.15 ID:S29ZgW4f0.net
これもう破綻してるだろ 
6 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:53:46.21 ID:3gB4e/H10.net
騙されたヤツwwwww 

7 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:53:57.20 ID:2ymMvmKa0.net
どうしてこうなったw 

8 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:54:10.78 ID:mlXakPcO0.net
管理費・積み立て金・駐車場使用料合わせて97000くらい 

9 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:54:19.48 ID:ryclggZ30.net
だから一軒家か賃貸にしとけよ言ったのに 

10 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:55:00.80 ID:UovDUnNi0.net
不動産の相続放棄って認められんの? 

11 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:55:02.77 ID:tE1NIpAr0.net
分譲買うくらいなら一軒家買うわ 

12 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:55:47.53 ID:NLlYpUmR0.net
一戸建て買えば良いのにw 

13 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:55:55.57 ID:GamXmvld0.net
そもそもこれからの世代はみんな一人っ子とか多くて3人だから 
新たに買う必要ないだろ家を買うやつはバカ 


14 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:55:59.95 ID:tuE+2fdB0.net
老人死亡 
↓ 
相続放棄 
↓ 
所有者不明 
↓ 

15 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:56:06.80 ID:hMlwPMYQ0.net
ポツン長屋最強! 

16 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:56:16.57 ID:0RpkHw7G0.net
さっさと他人に売れるようにすれば問題ないべ 
騒ぎすぎ 

17 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:56:19.03 ID:4WIS2Efm0.net
分譲マンションの建て替えって実際どれくらい実行できてるんだろ? 

21 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:57:16.03 ID:6M+hEvtR0.net
建設会社がとにかく騙して建てまくったからな 
そりゃこうなる 

22 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:57:25.18 ID:EdE9G5QN0.net
所要者がいなくなるわけでもあるまいし 
そうはならんやろ 

25 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 07:58:14.53 ID:zTGB5o9Y0.net
どのマンションも同 

31 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:00:48.40 ID:cQ64jTBu0.net
建築費ケチったせいで新築なのにすでにボロボロのマンションもあるし 
オリンピックが終わってから問題噴出で大変になると思う 

32 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:00:51.43 ID:Mo2L2ffB0.net
いや行政が格安オークションで売ればええやん 

33 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:01:11.62 ID:XdKkF6Vv0.net
分譲マンションは十年か二十年単位で定期的に引っ越したほうがいい 
なのでローンで買ったら死亡 

34 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:01:29.08 ID:JC7b9mhX0.net
相続放棄された不動産は国か地方自治体の管轄になって競売に掛けられるのかと思ってたけど違うのか 

35 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:01:36.62 ID:Cv6BnhE/0.net
ローン代、管理費、修繕費、駐車場込みで9万ですわ… 

38 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:02:42.23 ID:USJBAHEq0.net
最新の設備が使える賃貸にしないとかアホなん? 

42 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:03:37.52 ID:agi3uF0P0.net
都心の駅直結のマンション以外は価値があるとは思えない 

44 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:04:34.13 ID:v5tyv9XT0.net
なんか不動産じゃなくて負動産になってるよなw 

49 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:07:01.09 ID:GamXmvld0.net
頭がいい人は不動産は儲かるものだと考えてないよ孫世代が 
他人に家賃を払う必要がないようにするだけ 

51 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:08:19.55 ID:G4q1Erbv0.net
ローンは減税期間終わったら完済 
これができなきゃ詰んでるのと一緒 

53 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:09:04.96 ID:EdE9G5QN0.net
税金プラス管理費が近隣の家賃相場をうわまらなければ賃貸に出せばいいんだよ 
損なんてするわけない 

54 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:09:06.55 ID:enSbhk3Z0.net
賃貸購入スレで散々賃貸派を煽ってた奴どうするんだろう 

56 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:09:46.55 ID:dvgelS3F0.net
マンションはこれがあるからな 

売る方も説明しているんだけど 
買う方は有頂天で耳に入っていない

59 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:11:28.15 ID:zFAw+dpk0.net
老朽化で更地にするときに子供孫に何も残してあげれないしな 

64 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:11:55.98 ID:NMwP3UDT0.net
早い段階で分譲マンション買った老人は勝ち逃げだろうが 
これから老後が待ってる世代は大変だな 

65 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:12:15.32 ID:XdKkF6Vv0.net
もう不動産は儲からないのでお前らは買うなよ~ 

68 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:13:29.52 ID:e6na7CL00.net
うまくいってる都会のマンションは問題ない 

71 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:13:47.26 ID:3jFV2IR20.net
知ってた 
賃貸が楽でいい 

72 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:13:52.03 ID:0GBeqyKy0.net
築年数40年超のマンションが一斉に売りに出てるのはこれか 
安いから怪しんでたけど買わない方がいいな 

75 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:14:36.00 ID:PL3Kgzl90.net
集合住宅住むなら賃貸で充分 
分譲マンションなんざ資産にならねえ 

77 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:14:55.73 ID:f2Cx7iVE0.net
修繕積立金も最初は1万円とかでだんだん高くなるからな 
駐車場代も永遠に払わないといけないし 
分譲マンションは年金生活になって管理費・修繕積立金払うこと考えると 
あんまり老後の保証にならん気がする 

80 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:15:14.26 ID:IhTzLf3u0.net
買って10年くらいで売って新しいところまた買うのが正解だろ 
ちゃんと選べば買った時と同じか高く売れるし 

81 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:15:33.52 ID:AUGtLwzn0.net
都心のワンルームマンション買おうかなって思ってる 

82 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:15:42.66 ID:oNTF9U5x0.net
うちのマンションも3年分くらい滞納してるやつがおって、司法取引になったわ 

86 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:17:15.55 ID:1hA4a4o90.net
頭が悪いから買うんだよ。自分で考えたら分かるだろ 
上手くやる方法はあるけど、ただ買うだけなら完全に地雷だ 

88 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:18:32.91 ID:oQybS9rE0.net
管理費や修繕積立金が徴収できないマンションが今で4割オーバーだぜ 

これから右肩上がりで増えていくからきっとお前らのマンションも金払わない奴の分を誰かが建て替えることになる 

90 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:19:16.10 ID:XBfDh17O0.net
現金一括で購入したのに駐車場込みで48000円 
足立区竹ノ塚やで? 

95 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:21:43.30 ID:4WIS2Efm0.net
やはり分譲マンションは資産価値は低いな。実質消耗品だろう。 
一生賃貸か、買うなら戸建てなんだろうな。 

97 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:22:36.21 ID:ukjbRw0M0.net
バブル期のリゾートマンションなんてこんなのが大半なんじゃね? 
売れずに所有者も放置で死後は遺族も連絡とれずで。 
それ以外にもこれからはシナ人に買われてバックレられるケースが激増すると思う。 
住んでる時から管理費や修繕費は平気で払わない奴が多いからな。 
将来的には一体誰が所有してるのかわからなくなると思うよ。 
とにかくこの国は立法府がマトモに機能してないからな。 
批判と揚げ足とりに終始して、時代の変化に即した前向きの議論ができない。 

99 :名無しさん@涙目です。:2018/08/24(金) 08:23:06.00 ID:tE1NIpAr0.net
どうせ建て替え無いしせめて100年は余裕でもってくれんとな 









転載元
http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1535064766/